Votre maison ou votre appartement commence-t-il à prendre de l’âge ? Les constructions et surtout, les différents éléments qui les constituent ne sont pas à l’abri de l’effet du temps, de l’usure et des intempéries. Au bout de quelques années, les travaux de réparation et de réhabilitation peuvent ne plus suffire. La rénovation est alors nécessaire. En quoi consiste la rénovation d’une maison ou d’un appartement ? Pourquoi réaliser la rénovation de votre bien immobilier ? Et, comment le faire ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.
En quoi consiste la rénovation d’une maison ou d’un appartement ?
Le terme rénovation signifie remettre à neuf. Dans le cadre d’une maison ou d’un appartement, la rénovation consiste donc en des travaux visant à remettre à neuf une partie ou même l’ensemble de la construction.
Les travaux de rénovation peuvent impliquer l’isolation, l’électricité, le chauffage, la plomberie, les portes et fenêtres, l’éclairage, le revêtement de sol, la cuisine, la salle de bain, le jardin, la toiture et bien d’autres encore. Dans le cadre de la rénovation, la démolition peut s’avérer nécessaire. Ainsi, une entreprise de rénovation d’appartement et de maison peut se charger d’une partie ou bien de l’ensemble des travaux.
La rénovation peut s’avérer nécessaire lorsque le bien immobilier commence à prendre de l’âge et lorsque les travaux de réparation ou de réhabilitation ne suffisent plus. Il est alors conseillé de commencer les travaux au cours du printemps et de l’été.
Quel est l’intérêt de faire une rénovation immobilière ?
La somme à prévoir dans le cadre de la rénovation immobilière varie en fonction du type et de l’étendue des travaux à effectuer. Mais, ayez toujours en tête qu’il s’agit ici d’un investissement qui vaut le coup. En effet, la rénovation immobilière comporte de nombreux avantages.
La rénovation pour réduire la consommation énergétique
En fait, la rénovation énergétique figure parmi les travaux de rénovation les plus sollicités auprès des professionnels. Le chauffage est un dispositif indispensable dans les régions où l’hiver est très rude. Néanmoins, il s’agit ici d’un dispositif qui peut s’avérer énergivore. En effet, le chauffage peut constituer 70% de la consommation énergétique au sein d’un foyer. Remplacer le système de chauffage ancien par un modèle récent, écologique et plus performant permet de réduire de 40 % cette consommation énergétique.
À côté du chauffage, l’amélioration de l’isolation thermique figure aussi parmi les travaux indispensables en matière de rénovation énergétique. Si vous avez un système de chauffage très performant, mais l’isolation de votre maison ou de votre appartement n’est pas au top, alors la consommation énergétique risquerait de ne pas diminuer.
Le travail du professionnel de l’isolation thermique peut alors concerner divers éléments : l’isolation des murs intérieurs et extérieurs, du plancher, des portes, des fenêtres, du comble ou encore de la toiture. L’amélioration de l’isolation peut réduire votre consommation énergétique de moitié. Sur le long terme, la rénovation énergétique vous permettra de réaliser une économie conséquente sur votre facture énergétique.
La rénovation permet d’améliorer le confort et le bien-être
Vous ne vous sentez plus à votre aise dans votre maison ? Vous avez envie de changer l’ambiance et l’atmosphère au sein de votre appartement ? Le fait est qu’un foyer est un endroit où vous devez vous sentir bien à votre aise. C’est un endroit qui doit respirer la joie de vivre et être confortable pour tous les résidents.
Pour cela, vous pouvez par exemple être mené à changer le mobilier, à refaire la peinture, à modifier la structure des pièces telles que les chambres à coucher, la cuisine, la salle de séjour, la salle de bien. Cela peut impliquer des travaux d’agrandissement et d’extension. Vous pouvez être amené à optimiser l’éclairage. Les travaux peuvent aussi concerner l’extérieur de la maison en ajoutant par exemple une terrasse ou en modifiant le jardin.
Tous ces éléments peuvent contribuer à améliorer l’aspect esthétique, pratique ainsi que le confort dans votre maison ou dans votre appartement. C’est un investissement qui peut être indispensable pour améliorer votre bien-être et pour adapter votre habitation à votre mode de vie et à votre état de santé.
La rénovation permet de faire accroitre la valeur de votre bien immobilier
La vente d’une maison ou d’un appartement n’est pas une transaction qui se fait en peu de temps. Il y a des étapes à respecter. D’ailleurs, avant de vendre un bien immobilier, il est parfois nécessaire de faire des travaux de rénovation. Cela permet d’accroitre la valeur du bien. La réalisation de ces travaux peut aussi constituer un argument de vente non négligeable auprès des acheteurs potentiels.
Pour rappel, le diagnostic de performance énergétique (DPE) figure parmi les premiers documents consultés par l’acheteur avant de prendre une décision. De manière générale, ce document retrace la consommation énergétique et l’émission de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Si vous venez d’effectuer une rénovation énergétique, le DPE de votre maison ou de votre appartement sera attrayant pour l’acheteur. Cela peut alors accélérer la conclusion de la vente.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour la rénovation de votre logement ?
La rénovation d’un bien immobilier peut impliquer des travaux importants et des dépenses financières conséquentes. Elle nécessite donc un certain savoir-faire et l’utilisation d’équipements adaptés. Le recours à un artisan spécialisé dans la rénovation est indispensable.
Pour obtenir des résultats conformes à vos besoins
Avant de mettre en œuvre le projet, le professionnel peut vous apporter des conseils. Il peut par exemple vous indiquer le type de chauffage le plus adapté à votre maison, les meilleures optimisations pour améliorer l’aspect esthétique et pratique de votre cuisine, le type de revêtement de sol adapté à votre plancher, le type de technique et de matériau idéal pour l’isolation thermique. Le professionnel sera aussi en mesure de concrétiser vos idées et vos goûts. Ainsi, vous pourrez obtenir un résultat tout à fait conforme à vos attentes.
Pour accélérer les travaux de rénovation
Durant la réalisation des travaux de rénovation, une partie, voire l’ensemble de votre maison ou de votre appartement, risque de ne pas être accessible. La durée de la rénovation peut alors varier selon le type et l’étendue des travaux effectués. Elle peut se réaliser en une journée ou au contraire s’étendre sur plusieurs semaines, voire sur plusieurs mois. Mais, en faisant appel à professionnel expérimenté, vous aurez la possibilité d’accélérer les travaux de rénovation et donc, de les finir dans un délai plus bref.
Pour bénéficier des aides financières publiques
Vous aurez la possibilité de prétendre à des aides financières publiques dans le cadre de certains travaux de rénovation. C’est le cas de la rénovation énergétique. En effet, l’État français s’est fixé comme objectif de réduire la production de gaz à effet de serre sur le plan national. Pour cela, il a mis en place des programmes facilitant la transition de certains foyers vers des systèmes d’isolation et de chauffage plus efficaces, plus économiques et en phase avec les normes écologiques et environnementales.
On peut citer le cas de MaPrimeRénov’. Cette aide financière permet à tous les propriétaires d’un logement de 15 ans ou plus, d’accéder à une prime. Le montant de cette prime varie selon les revenus du bénéficiaire et selon le gain énergétique obtenu suite aux travaux réalisés. Pour prétendre à cette prime, il faut tout de même faire appel à un professionnel « reconnu garant de l’environnement » (RGE).
Comment sélectionner votre professionnel de la rénovation ?
Les professionnels spécialisés dans la rénovation sont très nombreux. Il peut donc s’avérer difficile de faire le choix. Nous vous présentons ici quelques critères de sélection. Cela vous facilitera la tâche.
Optez pour un professionnel expérimenté et labellisé
La rénovation est un projet délicat qu’il ne faut pas mettre entre les mains de n’importe qui. L’idéal est de faire appel à un artisan spécialisé et expérimenté. Pour cela, vous devez vérifier si le professionnel est labellisé RGE. En principe, cette labellisation garantit la qualité des travaux effectués par le professionnel. Pour obtenir ce label, il faut en effet suivre des formations et se soumettre à des contrôles rigoureux.
Vous devez aussi vous assurer que l’artisan ait déjà effectué son travail depuis un certain temps. Et, si possible, jetez un coup d’œil aux différents travaux déjà réalisés par celui-ci.
Faites appel à un professionnel près de chez vous
La logique veut que vous choisissiez un artisan qui exerce son activité dans la région où vous vous trouvez. De cette manière, il vous sera facile de vous renseigner concernant le professionnel, d’évaluer sa réputation, de parler en tête-à-tête avec lui et de le recontacter en cas de problème. En choisissant un artisan exerçant à proximité, vous pourrez entamer les travaux dans les plus brefs délais.
Tenez compte de la durée des travaux et du coût de la main-d’œuvre
Prenons l’exemple du remplacement du système de chauffage. Si vous avez opté pour l’utilisation d’une pompe à chaleur air-air, son installation se situe autour de 3 à 4 jours. Bien sûr, cette durée va varier d’un artisan à un autre. S’il faut éviter les durées trop longues, il faudrait aussi se méfier des durées trop courtes.
Cela en va de même pour le coût de la main-d’œuvre. Tout comme la durée des travaux, le tarif peut varier d’un professionnel à un autre. Il faudra alors faire attention aux tarifs trop alléchants. Si possible, demandez un devis afin de pouvoir comparer les durées, les tarifs et les services proposés.
